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Das besondere Objekt



Beeindruckende 5-Zimmer-Penthaus-Wohnung
Steinbach


Preis: 880.000 EUR


Zu den Details

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Bezaubernde, großzügige Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor
in ruhigem Wohngebiet von Schwalbach


                    


Beschreibung:


Diese großzügige und gut ausgestattete Doppelhaushälfte liegt in einem sehr begehrten Wohngebiet von Schwalbach. Das Haus wurde 2004 durchdacht saniert.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den neu gestalteten Flur, in dem sich auch die Gäste-Toilette befindet. Hier im Erdgeschoß haben Sie ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang zur gemütlichen und nicht einsehbaren Süd-West-Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die komplett ausgestattete Wohnküche mit zusätzlichem Essplatz. Von der Küche aus können Sie den rückwärtigen Gartenbereich mit der Frühstücksterrasse begehen, wo Sie die Morgensonne genießen können.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume mit großem, vorgelagertem Süd-Westbalkon, der einen schönen Blick in den Garten und ins Grüne ermöglicht. Ein weiterer Raum wird als Ankleidezimmer genutzt. Auf dieser Etage wurde ebenfalls das Tageslichtbad neu gestaltet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und ein zusätzliches Zimmer mit allen Anschlüssen für eine Küche.

Im komplett gefliesten Keller sind ein großer Abstellraum, eine Waschküche und der Heizungskeller sowie der Ausgang zum Garten untergebracht.

Die Fußböden im Wohn- und Schlafbereich sind mit Parkett und Landhausdielen ausgestattet. Im Flur, in der Küche und in allen Bädern wurden hochwertige Fliesen von Villeroy& Boch verlegt. Die Thermopanefenster verfügen über Rollläden. Eine Markise beschattet die nach Süd-Westen ausgerichtete großzügige Gartenterrasse.

Der Garten wurde liebevoll angelegt und ist top gepflegt.

Wäre das Haus nicht auch für Sie und Ihre Familie geeignet?

Rufen Sie uns an, wir freuen uns, Ihnen das Haus zeigen zu können.


Daten:

Objekt-Nr.: HS 5023

Haustyp: Doppelhaushälfte

Grundstücksgröße: 443 m²

Wohnfläche: 190 m²

Zimmeranzahl: 7

Gäste-Toilette: 1

Badezimmer: 2

Keller: Ja

Garage: Ja

Baujahr: 1961

Objektzustand: saniert 2004 - renoviert 2012

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieträger: Öl

Brennwertkessel: 2009 neu

Kennwert: 187,7 kWh/m²

Provision für den Käufer:5,95 % inkl. Mehrwertsteuer



Ort: Schwalbach

Kaufpreis: 690.000 EUR


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