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Das besondere Objekt



Beeindruckende 5-Zimmer-Penthaus-Wohnung
Steinbach


Preis: 880.000 EUR


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Beeindruckende 5-Zimmer-Penthaus-Wohnung
Steinbach


           


Beschreibung:


Diese äußerst beeindruckende Penthaus Wohnung mit ca. 159 m² Wfl. liegt im imposanten Riegelbau des neu entstehenden Entrees von Steinbach. Die elegante Architektur dieses Gebäudes mit insgesamt 19 Wohneinheiten spiegelt sich auch in dieser Wohnung wider.

Mit dem Einbau von hochwertigen Materialien wie z. B. einer erstklassigen Ausstattung der Bäder inkl. Design-Objekten, edlen Qualitäten in den Wohnbereichen, bodentiefen Panoramafenstern sowie exklusiven Türen und Böden, können auch die hohen Ansprüche und Wünsche der neuen Eigentümer erfüllt werden.

Die Wohnung wird durch eine herrliche Dachterrasse mit ca. 63 m² ergänzt. Vom eigenen Tief-garagenplatz gelangt man barrierefrei via Aufzug in das neue Zuhause.

Weitere hervorstechende Eigenschaften:

• Großer Dachgarten im Zwischengeschoss, nutzbar ausschließlich für alle Bewohner

• Eigener Tiefgaragen-Stellplatz und eigener Kellerraum

• Große Kellerräume für die Allgemeinheit für Fahrräder- oder Müllbereiche etc.

• TV-Empfang über Kabel und Satellit möglich, zentrale Satellitenanlage mit Anschluss in jeder Wohnung

• Erhöhter Schallschutz gegenüber benachbarten Wohnungen und öffentlichen Bereichen

• Wärmeschutz- und Isolierverglasung sowie Sonnenschutz über Außenjalousien

• Raumweise regelbare Fußbodenheizung

• Lüftungsanlage mit konstanter Temperatur für einen hygienischen und zugluftminimierten Luftwechsel

• Hocheffiziente Wärmerückgewinnung über die Lüftungsanlage

• Solaranlage

Neben aller Exklusivität bietet das Gebäude zusätzlich auch die Einhaltung bzw. Unterschreitung der neusten Energiesparwerte gemäß der neuen ENEV 2016 auf Basis von KfW 55, wodurch sich neben der Einsparung von Nebenkosten auch die Möglichkeit der Beantragung von zusätzlichen KfW Geldern für den neuen Eigentümer ergibt.

Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Details dieser Kaufgelegenheit.

Bitte rufen Sie uns bei Interesse gerne an oder mailen Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.


Daten:

Objekt-Nr.: EI 3637-R19

Zimmeranzahl: 5

Wohnfläche: ca. 159 m²

Grundstück: ca. 2.767 m²

Bezugstermin: Sommer 2018

Parkmöglichkeiten: Tiefgarage - Preis je 1 TG-Platz EUR 16.000,--

Baujahr: 2017/2018

Energetischer Wert: KfW 55

Energieausweis: folgt

Energieträger: Gas

Sie erwerben diese Immobilie ohne Käuferprovision. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.

Ort: Steinbach

Kaufpreis: 880.000 EUR


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